Exklusives Architektenprojekt
Wunderschön gelegen am Fasslberg bei Graz
Radegunderstraße 15a, 8062 Kumberg
In begehrter und sonniger Lage der überaus beliebten Gegend Fasslberg bei Graz entsteht ein exklusives Architektenprojekt mit nur 16 Wohneinheiten von außerordentlicher Bauqualität.
Diese äußerst ansprechende Wohnanlage begeistert mit Großzügigkeit, Top-Qualität und stilvoller Grundausstattung. Die schöne Lage, kombiniert mit dem wohldurchdachten und perfekt umgesetzten Raumkonzept, barrierefreien Zugang und ausgezeichneten Qualitätsstandards in allen Bereichen, bieten höchsten Wohnkomfort.
In Verbindung mit der äußerst beliebten Lage am Naherholungsgebiet rund um den Grazer Hausberg Schöckl, die fußläufige Nähe zu öffentlichen Anbindungen wie auch die bequeme, klimaschonende Nutzung des E-Car-Sharings in der Tiefgarage und die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt wie auch zum LKH Graz, machen dieses Eigenheim besonders attraktiv.
ArchitekturwerkstattGraz – Moderne architektonische Gestaltung – Barrierefrei – Autofrei
Im Überblick
- Kleine Wohnanlage
- Vier Baukörper / 16 Wohnungen / 2 Geschosse
- 8 Wohnungen – Barrierefreier Zugang
- Wohnflächen von 48 – 91m², 2 bis 4 Zimmer
- Angenehme Raumhöhe 2,65m
- Auf Wunsch Wohnraumvergrößerung auf einer Ebene oder Maisonette
- Terrassen, Balkone oder Kleingärten
- E-Carsharing – 1 Projektzugeordnetes E-Auto
- Tiefgarage mit 22 Parkplätzen, 2 barrierefreie Parkplätze
- 5 Besucherparkplätze / freie und überdachte
- Liftanlage
- 2 Stellflächen für Fahrräder 30m2 und 50m²
- 16 Kellerabteile 7 – 9m²
Top Ausstattung
- Modernes & offenes Raumkonzept
- Großflächige Fenster & Glasfronten – 3-fach Verglasung
- Sonnenschutz – fassadenbündige Raffstore in Wohnräumen
- Parkettböden……..
- Geräumige Bäder im modernen, großen Fliesendesign 60/30
- Energieeffizientes Heizsystem Wärmepumpe & PV-Anlage
- Klimatisierung
- Fußbodenheizung
- Rollrasen in den Gärten
- Grünflächen mit Bepflanzung von herrlichen Bäumen
Vorteile zum Standort:
- Begehrte Lage am Fasslberg / Kumberg!
- Unmittelbar bei Mariatrost & LKH Graz!
- Beste Anbindung nach Graz/Weiz/Gleisdorf
- 3 Min fußläufig zum Busbahnhof!
- 5 Min P+R Fölling
- 8 Min zur Basilika Mariatrost
- 8 Min zur Straßenbahn Mariatrost
- 12 Min LKH Graz
- 15 Min Grazer Innenstadt
- 10 Min Schöckl Seilbahn / Wandern & Biken
- 10 Min St. Radegund – Luftkurort
- 7 Min Sportwelt & Naherholung Well Welt Kumberg
- Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Sichere Fahr- und Radwege direkt vor der Haustüre
- Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung
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