Bauherrnmodell im Kerngebiet von Weiz! Möglichkeit zur ASSANIERUNG!
8160 Weiz
Kontaktdaten
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NameGertrud Sablatnig, MBA
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin -
FirmaPURE IMMOBILIEN GMBH
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AdresseKigerlweg 23
8144 Haselsdorf-Tobelbad -
E-Mail Direkt
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Mobil
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
Objektdaten
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Objekt ID6286/1120
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ObjekttypWohnung
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Adresse8160 Weiz
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Kaufpreis550.000 €
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Grundstück ca.1.000 m²
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Nutzfläche ca.200 m²
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Zustandsanierungsbedürftig
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Bestandsobjekt im Kerngebiet der Bezirkshauptstadt Weiz!
Dank der hochwertigen Widmung und des vorhandenen Altbestands eignet sich die Immobilie perfekt als Bauherrenmodell mit der Möglichkeit zur Assanierung.
ECKDATEN:
- 1 000 m² Grundstücksfläche
- Bestandshaus ca. 200m² Nutzfläche
- Anschluss an die Fernwärme – 50% Rabatt bei Anschluss verhandelt!
- Widmung: Sanierungsgebiet für Bauland
- Kategorie: Kerngebiet 0,5-2,0
LAGE:
Die Bevölkerung im Bezirk, zu dem Weiz, Gleisdorf, Birkfeld und Passail gehören, wächst kontinuierlich und erfreut sich großer Beliebtheit.
Weiz wurde 2019 beim "IMPULS Gemeindeinnovationspreis 2019" in drei von fünf Kategorien nominiert und als "Innovativste Gemeinde Österreichs" ausgezeichnet.
Als größtes Zentrum der Oststeiermark liegt es strategisch günstig zwischen dem Almenland und der Thermenregion, nur 25 km von Graz entfernt und ist durch die Bundesstraßen 64 und 72 gut verbunden.
Weiz fungiert auch als bedeutender Standort für die österreichische Elektroindustrie und ist führend in nachhaltiger Energieentwicklung.
Die Region ist von Landwirtschaft und reichhaltigen lokalen Traditionen geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, besonders durch die malerische Raabklamm und den Naturpark Almenland. Beliebte Ausflugsziele wie das Apfelland-Stubenbergsee sowie die Tropfsteinhöhlen Katerloch und Grasslhöhle sind in der Nähe.
Die Tourismusregion Weiz und die Stadt bietet eine Vielzahl von Attraktionen!
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VERKAUF & BERATUNG:
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gertrud Sablatnig, MBA
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: g.sablatnig@pure-immobilien.com
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Innenstädtische zentrale, ruhige Lage
Sehr gute öffentliche Verbindung Bus/Bahn
Schule & Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar
Vielseitige Nahversorger / Arzt & Apotheke in unmittelbarer Nähe
Bus 225 m | Bahnhof 575 m | Flughafen 5,03 km | Supermarkt 275 m | Bäckerei 725 m | Einkaufszentrum 800 m | Ärzte 300 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 425 m | Schule 1,13 km | Kindergarten 1,08 km | Bank 275 m | Post 1,03 km | Polizei 700 m | Geldautomat 275 m
Grillparzergasse 21, 8160 Weiz, Steiermark, Österreich (Größere Karte ansehen)