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CHARMANT & HELL präsentiert sich diese großzügige Mietwohnung mit einem durchdachten Raumkonzept!

Die helle Zweizimmerwohnung besticht mit einem außergewöhnlich großen Balkon, der aus beiden Wohnräumen begehbar ist, der perfekte Ort zur Schaffung eines einladenden Loungebereiches, um sonnige Tage und die lauen Sommerabende genießen zu können.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, in einer der schönsten Naherholungsgebiete mit sämtlichen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten, Entspannung und Erholung, im beliebten Bezirk Graz St. Peter.

In die gut geplante Zweizimmerwohnung, die sich im 2 Stock befindet, gelangt man über den hellen und äußerst großzügigen Zugang über das Stiegenhaus oder auch barrierefrei, mit dem Lift.

Über den hellen und großen Vorraum, der reichlich Platz und einen zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man in den offenen und hellen Wohnbereich, in das geräumige Schlafzimmer, in den großzügigen Koch/Essbereich und in das helle Badezimmer mit Fenster, wie auch in ein separates WC mit Waschbecken.

Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil!

Wohlfühlen und viel Platz im neuen Zuhause in perfekter Lage, im schönsten Naherholungsgebiet!

KOSTEN:

Miete: € 710,- Netto + 10% = inkl. € 781,-

Betriebskosten: € inkl. 132,09

Der Gesamtmietzins belauft sich auf € 913,9 inkl. Ust / Monat inkl. Betriebskosten.

Strom- und Heizungskosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete inkludiert.

Kaution: € 2.500,-

Mindestmietdauer: 3 - 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung 

Die Energiewerte folgen in Kürze!

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VERMIETUNG & BERATUNG:

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Gertrud Sablatnig

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: g.sablatnig@pure-immobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir erklären hiermit, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Eine Besichtigung dieser netten Wohnung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir möchten hiermit nochmals darauf hinweisen, dass wir nur einseitig für den Vermieter tätig sind!

Für die Energie-und Heizkosten wird keine Haftung übernommen!

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.