” LITTLE SCHÖNBRUNN” – Eine einzigartige Rarität in Wien !

1230 Wien

Kontaktdaten

Anna Schlachter, PURE Immobilien

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Bibliothek
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wellnessbereich
  • ✓ Wintergarten

Topobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6286/63
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    1230 Wien
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    3.788 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.500 m²
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Heiztechnik
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

HWB SK 53,00 1,09 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Sie sind auf der Suche nach "DEM BESONDEREN"?

In den Verkauf gelangt ein wunderschönes, herrschaftliches Anwesen in einer der lebenswertesten Städte Europas, die gefeierte Jugendstilmetropole Wien. Es erwartet Sie eine Melange aus prächtiger Architektur, edelstem Design und zahlreichen, exklusiven Annehmlichkeiten.

Diese äußerst repräsentative Liegenschaft, bestehend aus der prachtvollen Villa & einem hochwertig ausgestatteten Gästehaus, erstreckt sich über ein Grundstück von 3.788 m² und ist eingebettet in eine herrliche Parklandschaft mit rosa blühenden Kastanienbäumen, duftenden Jasmin & schön angelegtem Rosengarten. Bereits beim Betreten dieses schlossartigen Anwesens fällt auf, wieviel Wert auf Ästhetik und Optik gelegt wurde.

Diese im Jahr 2018 neu errichtete, mondäne Villa ist bis ins letzte Detail durchdacht und bietet auf vier Etagen mit hauseigenem Lift, Schwimmhalle & Bibliothek u.v.m., ein luxuriöses und unvergleichliches Wohnerlebnis. 

Die folgende Liste der Highlights spricht für sich:

HIGHLIGHTS:

  • Empfangshalle mit französischen Kalksteinsäulen
  • Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
  • Schwimmhalle mit Dampfbad & Jacuzzi
  • Luxus-Küchendesign der Firma Leicht
  • Französischer Luxusherd: La Cornue
  • Fliesendesign : Versace
  • Bäder: Villeroy & Boch
  • Beleuchtung: Dotzauer Kristallluster
  • Francesco Molons High-End-Innenarchitektur Ausstattung
  • Bibliothek – ein absolutes Schmuckstück
  • Fitnessraum: mit Technogym Geräten
  • Modernstes Hightech-Heimkino
  • Schlafzimmer mit Ensuite Bädern
  • Vinothek mit Kellergewölbe
  • Südseitiger Wintergarten
  • Herrliche Terrasse mit Blick auf die Kirche
  • Parkanlage „ Schönbrunn Style “ mit Obstgarten
  • Hochwertig ausgestattetes Gäste- oder Dienstbotenhaus
  • Lift für 10 Personen
  • Barrierefreiheit .....und vieles mehr

 

LAGE:

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Liesing, im Südwesten der Stadt, und ist eingebettet in eine herrliche Parklandschaft mit Kastanienbäumen, duftenden Jasmin & Rosengarten. Sie verfügt über eine optimale Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärztezentrum, dem River Side Einkaufszentrum und mehreren renommierten Bildungsstätten. Die namhafte Privatschule „Gymnasium Kalksburg“ und die Private Wiener VS & MS Santa Christiana befinden sich ganz in der Nähe.

Der nahegelegene Wienerwald bietet ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderungen entlang des Wiener Stadtwanderwegs in Rodaun führen durch traumhafte Wälder und beeindrucken mit wunderschönen Ausblicken auf Wien.  

Das Stadtzentrum Wiens, sowie der Internationale Flughafen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.

VERKAUF & BERATUNG

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anna Schlachter

Staatlich konzessionierte Immobilientreuhänderin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
E-Mail: office@pure-immobilien.com 

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Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sehr gute Lage im Süden Wiens - Liesing
Privatschulen in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung ums Eck
Optimale Infrastruktur in nächster Nähe
Downtown Vienna 25 Min entfernt
Begehrte SCS Westfield 10 Minuten entfernt
Flughafen 25 Minuten entfernt

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 4 km | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 1 km | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 6 km | Höhere Schule 7,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 2 km | Geldautomat 500 m 

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