PREMIUM LIVING bei Wien I LUXUSVILLEN mit Pool & atemberaubendem Panoramablick!

2372 Gießhübl

Kontaktdaten

Anna Schlachter, PURE IMMOBILIEN GMBH

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Topobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6286/2267
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    2372 Gießhübl
  • Etagen im Haus
    4
  • Grund­stück ca.
    1.003 m²
  • Nutzfläche ca.
    240 m²
  • Kellerfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Heiztechnik
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

SECRET SALE I OFF MARKET I IM VERKAUF

NEUBAUPROJEKT - VILLEN MIT PANORAMABLICK - ULTIMATIVER LIVESTYLE - 

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwalds entsteht auf einem selten schönem Grundstück mit ca. 4.000 m² ein außergewöhnlich stilvolles Villenensemble in absoluter Premium-Aussichtslage nahe Wien. Das projektierte Bauvorhaben umfasst 3 luxuriöse Villen mit Pool, die höchste Wohnqualität mit zeitlos eleganter Architektur und modernstem Wohnkomfort vereinen.

Die stilvollen Villen überzeugen mit klug durchdachten Grundrissen, großzügigen Fensterfronten sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche mit spektakulärem Fern - und Panoramablick. Edle Details und elegante Stuckelemente, qualitätsvolle Materialien und ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Eleganz und moderner Architektur verleihen dem Projekt eine einzigartige Exklusivität. 

Großzügige Terrassenlandschaften schaffen fließende Übergänge zwischen Innen - und Außenbereichen und bieten ein unvergleichbares Wohngefühl inmitten eines parkähnlichem Ambiente. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint Privatsphäre, Natur, Design und Luxus zu einem einzigartigen Lifestyle-Resort vor den Toren Wiens.

Profitieren Sie von unserem VIPure Service und kontaktieren Sie mich gerne für weitere Detailinformationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Ich freue mich Ihnen dieses exklusive Wohnbauprojekt näher zu bringen!

VERKAUF & BERATUNG

Anna Schlachter

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
E-Mail: office@pure-immobilien.com 

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Die im Expose angeführten Pläne können vom Originalplan abweichen und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten. 

Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots und erfolgreichem Abschluss besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bus 500 m | Straßenbahn 5 km | U-Bahn 7,50 km | Bahnhof 5 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 5,50 km | Ärzte 2 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 2,50 km | Klink 4,50 km | Schule 2 km | Kindergarten 1 km | Universität 8,50 km | Höhere Schule 5,50 km | Bank 1 km | Post 2 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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