Schönes Einfamilienhaus mit Top Ausstattung & LWP in begehrter Lage in Perchtoldsdorf!

2380 Perchtoldsdorf

Kontaktdaten

Anna Schlachter, PURE Immobilien

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Neubaustandard
  • ✓ Niedrigenergie
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    6286/1035
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    2380 Perchtoldsdorf
  • Kaufpreis
    1.370.000 €
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Nutzfläche ca.
    215 m²
  • Kellerfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Heiztechnik
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB SK 47,00 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit schönem Altbaumbestand & mehrheitlich Einfamlienhäusern, befindet sich dieses attraktive & neuwertige Niedrigenergiehaus in begehrter Lage in Perchtoldsdorf!

HIGHLIGHTS dieses Objekts: 

  • Niedrigenergiehaus mit bester Energieeffizienz
  • Ziegelmassiv 
  • Top Lage in Perchtoldsdorf
  • Schöne Ausstattung mit geölten Natur-Dielenböden
  • Weiße Hochglanzküche
  • 2 Bäder & getrennte Toiletten
  • 3 fach verglaste Fenster Alu verkleidet
  • Bodentiefe Fenster - viel Helligkeit
  • Raffstores & Rollläden
  • Optimale Raumaufteilung mit 5 Zimmer 
  • Südseitig ausgerichtet
  • Wohnkeller mit Fußbodenheizung / Partyraum
  • u.v.m.

Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos der Liegenschaft veröffentlicht, gerne stehe ich Ihnen bei Interesse für Rückfragen und nähere Auskunft, sowie eine Besichtigung in Kürze zur Verfügung. Sie können sich gerne jetzt schon dafür vormerken lassen.

Profitieren Sie von unserem VIPure Service und besichtigen Sie noch vor der ONLINE Vermarktung diese attraktive Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

VERKAUF & BERATUNG:

Anna Schlachter

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
E-Mail: office@pure-immobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sehr schöne und ruhige Wohngegend
Beliebter Heurigenort umgeben von Weinbergen
Optimale Anbindung mit der S Bahn
1 Station nach Wien Liesing
Gymnasium & Mittelschule im Ort
Beste Infrastruktur im Ort
KIGA/Volksschule/Apotheke ums Eck
Beliebte SCS 5 Autominuten entfernt

Bus 500 m | Straßenbahn 2 km | U-Bahn 2,50 km | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 3 km | Klink 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 7 km | Höhere Schule 6 km | Bank 1 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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