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Entzückende Doppelhaushälfte in herrlicher Grünruhelage in WR. NEUDORF!

In Kürze gelangt eine DH Hälfte mit sehr schönem Eigengrund (464m²) im Alleineigentum in ruhiger Siedlungslage in den Verkauf. Durch die ständige und liebevolle Instandhaltung der Eigentümer befindet sich das Haus in einem gepflegtem & gutem Zustand. 1995 wurden neue Fenster von Gaulhofer mit Doppelisolierverglasung eingebaut und ebenso die Elektrik und Installationen erneuert.

Der äußerst gemütliche Garten mit herrlichem Altbaumbestand verspricht viel Privatsphäre und auch genügend Platz für einen Zubau oder ein Pool. Die hochwertige Inneneinrichtung, angefertigt von Tischlerhand, verleiht diesem Haus einen lieblichen Charme und eine freundliche Atmosphäre.

Im Keller gibt es genügend Stauraum, eine Werkstätte, den Heizraum und ein herziges Stüberl mit Kamin, das sich für Feierlichkeiten bestens eignet.

Nutzen Sie den Vorteil unseres VIPure Service und kontaktieren Sie uns noch vor der online Vermarktung! 

VORTEILE dieses Objekts:

+ Grünruhelage & Bestlage in Wr. Neudorf

+ DH Hälfte im Alleineigentum

+ Traumhaftes Grundstück (464m²)

+ Gute Raumaufteilung

+ Gepflegt & gut instandgehalten

+ Beste Infrastrukur & optimale Anbindung

Kurz & gut - ein renovierungsbedürftiges Haus mit Flair & wunderschönem Eigengrund mit viel Potenzial!

LAGE:

Das Haus befindet sich in einer beliebten Grünruhelage von Wr. Neudorf, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Der nahegelegne Kahrteich, ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, erweitern die Vorteile dieses Standorts.

Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 35 Minuten sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten.

VERKAUF & BERATUNG:

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Anna Schlachter

Staatl. konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: 0699 / 17 77 99 11
E-Mail: office@pure-immobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.