Alle Immobilien

Grundstücksjuwel mit eigenem Wald, in einer idyllischen und absoluten Ruhelage!

In den Verkauf gelangt eine Liegenschaft auf einem traumhaften Grundstücksplateau mit einem vollunterkellerten Bestandshaus mit ca. 160m² aus den 60er Jahren. Die sehr schöne Liegenschaft wird mit einem Wohnrecht verkauft. 

Dieses einzigartige Grundstück ist eingebettet in die Natur, sehr ruhig gelegen - ein wahres Naturjuwel. Über die eigene Zufahrt gelangt man direkt zur ca.3.500m² großen Liegenschaft, die sich am Ende einer Sackgasse befindet. 

Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Freuen Sie sich auf einen grünen Lebensraum!

____________________________

Grundstücksteilung in Planung: derzeit Gesamtfläche ca. 4.500m² 

Parzelle 1 ca. 1.000m² Baufläche 

Parzelle 2 ca. 3.500m²  

-----------------------------------------------

Eckdaten Parzelle 2 :

Gesamtfläche:  3.500 m²

Baufläche:        1.150 m²

Wald:                1.830 m²

Straße:                487 m²

Baudichte: 0,2 - 0,3

Kein Bebauungsplan / Grüngürtelbestimmung

Kanal & Strom befinden sich am Grundstück

Wasser: Hausbrunnen

Kaufpreis: € 495.000 abzgl. Wohnrecht!

( Kosten für die Instandhaltung des Hauses trägt weiterhin die Eigentümerin )

___________________________

KAUF & BERATUNG:

Gertrud Sablatnig

Staatl. gepr.. Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 / 88 14 04 85

E-Mail: g.sablatnig@pure-immobilien.com 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. 

Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.