IMPOSANT & EINZIGARTIG! Traumhaftes Grundstück in erhabener Aussichtslage!

9500 Villach

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6286/1010
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    9500 Villach
  • Kaufpreis
    900.000 €
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt­beschreibung

Außergewöhnliches Grundstück mit atemberaubendem Blick, in erhabener Aussichtlage!

In den Verkauf gelangt ein wahres Naturjuwel - ein einzigartiges Plateau mit unverbaubarerer Sicht auf die Stadt Villach und das 3Ländereck!

Am Oswaldiberg, dem Naherholungsgebiet für Villach, erstreckt sich das Grundstück erhaben auf einem unverbaubaren Plateau. Am Ende einer Sackgasse befindet sich das ebene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.400m², wovon ca. 938m² als Bauland gewidmet sind. 

Ein absoluter Naturjuwel, gesichert durch die grundbücherliche Unverbaubarkeit.

Das traumhafte Grundstück ist eingebettet in die Natur mit einer grenzenlosen Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, direkt vor der Haustüre. Am Grundstück wurde liebevoll und behutsam eine kleine Hauskapelle errichtet.

Villach, die wirtschaftliche Drehscheibe & Urlaubsregion befindet sich zentral gelegen im wunderschönen Alpen-Adria-Raum und verleiht durch die Italiennähe, mediterranen Flair.

Die Stadt bietet nicht nur eine ausgesprochen gute Infrastruktur, sondern auch jegliche Arten von Erholungs-und Freizeitaktivitäten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Vorzüge dieser großartigen Lage, garantieren eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Die nahe See – und Berglandschaft ist ein wahres Paradies. Die fußläufige Erreichbarkeit des Vassacher- und Leonardersees, wie auch der in unmittelbarer Nähe befindliche Faaker & Ossiacher See bieten eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten.

Urlaubsfeeling verspricht auch die nahe gelegene Bergregion, wie die Gerlitzen Alpe, das 3Ländereck und der Dobratsch. Skifahren, Wandern, Baden oder auch einfach nur schnell auf einen Cappuccino nach Italien – tägliches Urlaubsfeeling mit grenzenloser Vielfalt!

Eckdaten:

  • Widmung: Bauland - Wohngebiet
  • Baudichte: 0,6
  • Kein Bebauungsplan   

KAUF & BERATUNG:

Gertrud Sablatnig

Staatl. gepr.. Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 / 88 14 04 85

E-Mail: g.sablatnig@pure-immobilien.com 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. 

Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
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Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Einzigartiges Plateau über den Dächern von Villach
Fantastischer Blick auf die Stadt & 3Ländereck!
Unmittelbare Nähe zu Italien & Slowenien
Naherholungsgebiet Oswaldiberg direkt vor der Haustüre
Am Ende einer Sackgasse
Badeseen fußläufig erreichbar/ in nur 1 Stunde am Meer!
Berglandschaft in unmittelbarer Nähe - Gerlitzen Alpe, 3Ländereck und Dobratsch
In wenigen Minuten im Zentrum von Villach
Sehr gute Infrastruktur

Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 2 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 2 km | Klink 2 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 3,50 km | Höhere Schule 3,50 km | Bank 2 km | Post 1 km | Polizei 2 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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