BEEINDRUCKENDES GRUNDSTÜCKSPLATEAU! Außergewöhnlich schönes Grundstück in Mariatrost!

8044 Graz

Kontaktdaten

Topobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6286/124
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    8044 Graz
  • Kaufpreis
    1.180.000 €
  • Grund­stück ca.
    4.500 m²
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt­beschreibung

Traumhafte Aussichtslage mit unverbaubarem Fernblick in Mariatrost!

In den Verkauf gelangt ein einzigartiges Grundstück in erhabener Aussichtlage. Eingebettet in die Natur, sehr ruhig gelegen - ein wahres Naturjuwel.

Das flache Grundstück erstreckt sich erhaben auf einem unverbaubaren Plateau. Über die eigene Zufahrt gelangt man direkt zur 4.500m² großen Liegenschaft, die sich am Ende einer Sackgasse befindet.

Hier liegt ein Naturjuwel mit eigenem Wald, in einer idyllischen und absoluten Ruhelage. Am Grundstücksende gelangt man zu einem kleinen, vollunterkellerten Bestandshäuschen aus den 60er Jahren. Da die Eigentümerin noch im Haus wohnen bleibt, wird die sehr schöne Liegenschaft mit einem Wohnrecht verkauft. Eine Bebauung wird erst ab einer gewissen Zeit, nach Vereinbarung, möglich sein. 

Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Freuen Sie sich auf einen grünen Lebensraum!

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Eckdaten:

Gesamtfläche:  4.500 m²

Baufläche:        2.183 m²

Wald:                 1.830 m²

Straße:                  487 m²

Baudichte: 0,2 - 0,3

Kein Bebauungsplan / Grüngürtelbestimmung

Kanal & Strom befinden sich am Grundstück

Wasser: Hausbrunnen

Kaufpreis: € 1.180.000,00 abzgl. Kosten für das Wohnrecht

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KAUF & BERATUNG:

Gertrud Sablatnig

Staatl. gepr.. Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 / 88 14 04 85

E-Mail: g.sablatnig@pure-immobilien.com 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. 

Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Aussichtslage mit unverbaubarem Fernblick
Naturjuwel - absolute Ruhelage
Grüner Lebensraum mit eigenem Wald
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
LKH Nähe

Bus 1 km | Straßenbahn 1 km | Bahnhof 6 km | Autobahnanschluss 7,50 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 3 km | Einkaufszentrum 5,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 3,50 km | Klink 3 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 500 m | Universität 3,50 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 1,50 km | Post 2 km | Polizei 4 km | Geldautomat 1,50 km 

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